Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 550 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - FONTAINE GUERIN (49250)
LES BOIS D'ANJOU (49250), Fontaine Guérin, maison ancienne rénovée située dans le bourg d'environ 105 m² habitables comprenant au rez chaussée : véranda, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Au premier étage : trois chambres et salle de bains. Garage avec porte électrique de 25 m². Dépendance en pierres de 32 m² avec ancien four à pain et grenier au dessus. Grande cave troglodyte. Puits. Terrain clos de murs.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 410 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 49037-1130 |
| Date de mise à jour | 15/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
308 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3010 € et 4150 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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