Conditions de vente
Dont prix de vente : 284 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 360 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA MENITRE (49250)
Maison à vendre située à La Ménitré (49250), belle longère d'une surface de 183 m² habitables comprenant au rez de chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle d'eau, buanderie et atelier. Au premier étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau. Cave, serre, abris de jardin, préau, panneaux photovoltaïques. Le tout sur un parc arboré de 2750 m² avec portail électrique et puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface terrain | 2751 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 49037-1140 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3060 € et 4200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0241576869
Contacter par email