Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - BEAUFORT EN VALLEE (49250)
Maison en vente à Beaufort-en-Vallée (Maine-et-Loire), charmante longère entièrement rénovée offrant une maison principale avec au rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative et mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, une autre chambre attenante mais complètement indépendante. A l'étage : trois chambres dont deux en enfilade. Une dépendance aménagée comprenant un gîte : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Un local avec cabinet de toilette, un petit atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté d'une piscine chauffée.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface terrain | 3216 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 49037-1129 |
| Date de mise à jour | 25/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
285 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2537 € et 3433 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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